기업은행 IBK 장기고정 주택담보대출 정보 필요서류 살펴보기

기업은행에는 개인 고객들을 위한 다양한 대출상품이 존재합니다. 대출이 필요로 하신 분들 중에서 주택을 소유하고 계신다면 IBK 장기고정 주택담보대출을 살펴보시는 것이 도움이 됩니다.

여기서는 기업은행 IBK 장기고정 주택담보대출 정보와 필요서류를 살펴보겠습니다.

IBK 장기고정 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하고 고객이 필요로하는 장기 고정금리 대출해주는 상품입니다.

대출한도는 제한이 없으며, 대출 금리는 혼합금리로 고정금리와 변동금리가 적용됩니다.

가입 방법은 영업점인 기업은행에 방문하셔서 진행을 하셔야 합니다.

IBK 장기고정 주택담보대출 상품특징

금리 상승기에 차주의 이자부담을 완화시킬 수 있도록 장기고정금리(5년 또는 10년)를 제공하며 최장 40년 만기의 주택담보대출 상품입니다.

계약기간은 10년 이상 40년 이내로 설정할 수 있습니다.

대출대상

주택(다가구 및 근린주택 제외)을 전액담보로 제공하거나 구입하는 고객(당행 신규대출에 한함)

IBK 장기고정 주택담보대출 한도

주택시세 × 지역별 LTV(40~70%) 범위 내에서 한도가 제공됩니다.

DTI(총부채상환비율), DSR(총부채 원리금 상환비율)에 따라 대출한도가 일부 제한될 수 있습니다.

대출금리 : 최저 연 4.10% ~ 최고 연 5.12% (2022.5.31일 현재, 연단 위)

혼합금리는 고정금리(5년 또는 10년) + 변동금리

기준금리

고정금리 구간 - 중금채 유통수익률 5년, 10년 물 적용

변동금리 구간 - KORIBOR 3, 6, 12월 물 적용

상환방식

원(리)금균등분할상환

중도상환 수수료 고정금리구간 : 상환금액 × 0.8% ×(잔존일 수÷대출일 수)

- 대출일 수가 3년을 초과 시 3년으로 간주

유의사항

고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출 여부 및 한도가 결정됩니다.

대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.

대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동 가능

기타 휴일 대출금 상환 가능

단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가

부대비용

IBK 장기고정 주택담보대출 신규취급 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

인지세는 인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.

근저당권 설정 시는 국민주택채권 매입 관련 할인비용은 고객이 부담합니다. 정확한 비용은 대출 실행일에 확정됩니다.

서울보증보험 보험(MCI) 이용 시 보험료는 은행이 부담합니다.

고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

여기서는 기업은행 IBK 장기고정 주택담보대출 정보와 필요서류를 알아봤습니다.

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